【区画図】
【外観】
全景
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【外観】 全景 
【外観写真】 全景 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 坪単価 | 坪33.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『椥辻』 徒歩13分 (約1000m) 京都市営地下鉄東西線『東野』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公330.57㎡(99.99坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.9m 間口 約14.60m 北側(公道)幅 約1.8m 間口 約16.23m |
| 私道 | セットバック | 要：0.73㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15-1高度 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 音羽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※現状渡し（残置物撤去）、売主の契約不適合責任免責 ※上物2棟有り：軽量鉄骨造平屋建69.61㎡・木造2階建延121.51㎡ ※セットバック後有効面積約329.84㎡（約99.77坪） ※前面の道は建築基準法上の道路ではない私道です。再建築には43条但し書き許可を要します。（区画割り不可・専用住宅・2階建以下・200㎡以下） ※現状の上水道引込み管が鉛管のため、引込み管の取換え工事を要します。 |
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| 物件番号 | 3539856 | 取引態様 | 媒介 |
