【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『椥辻』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 46.03㎡ (1F:23.35㎡ 2F:22.68㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公30.39㎡(9.19坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火/20-1高度/町並み型修景 | ||
| 小学区 | 勧修小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 勧修中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.87% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | 令和3年10月改装済：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調/クロス貼替/フロアータイル貼替/CF貼替/外壁一部塗装・補修/屋根瓦を金属屋根に葺替/給湯器交換/ＴＶモニター付インターホン/建具・電気工事/一部補修工事/コンセント・スイッチ取替/分電盤等 ※家賃：68000円/月2年更新（更新料：68000円）※利回り：7.87％（更新料込） ※2024年5月退去予定 |
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| 物件番号 | 3132312 | 取引態様 | 媒介 |
