【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区小山姫子町 | ||
| アクセス | 京阪バス『小山南溝町』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 62.16㎡ (1F:29.61㎡ 2F:32.55㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.53㎡(13.16坪) | 接道 | 南西側幅 約6.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15-1高度/山麓型建造物修景地区/屋外広告物第2種/宅造/居住誘導/近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 音羽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.00% 家賃収入：780,000円 |
||
| 備考 | ※現在、月額家賃65,000円にて賃貸中 年間収入：780．000円 表面利回り：10％ ローソン小山南溝町店 約250ｍ/ダックス山科音羽店 約800ｍ/洛和会音羽病院 約530ｍ |
||
| 物件番号 | 1337470 | 取引態様 | 媒介 |
